国土宅基地审批流程宅基地手续步骤

一 村民有建房需求先提交个人申请书

异址新建400平方、原址新建如果原房产权超过500平方，按500平方；400-500之间按照原来多少批多少；400以下按400批（按实际情况）

二．查看是否属于一户一宅（查看房屋审批档案）

  实地查看位置再请示自然资源局核查（原址新建地类为林地、草地，暂不考虑；异址新建地类为林地、草地，需要申请农转建手续；县农业农村局、自然资源局农转建批复下来之前，不能动土）

三．填写申请六联单

1.村小组开会签字按手印（留照片成品视频）

2. 户主提供身份证、房产证、户口本复印件

3. 村委会的会议纪要、公示7天、公示结果

4. 村证明

5. 乡证明

6. 上交县自然资源局、农业农村局、特殊情况林草局

7. 在群众建房之前先请农牧局第三方划面积

8. 盖完房请第三方测量面积，如不超过走验收手续

9. 验收通过则发证

四．农村宅基地转让、注销、变更补充材料

1. 如是走注销需要个人申请（原因写明）、死亡证明和有其他第一继承人的情况，需要其他继承人放弃承诺书、村两级证明

2. 转让、变更需要个人申请（原因写明）、其他第一继承人的承诺书、乡村证明。

附件1：农村宅基地和建房（规划许可）申请表

附件2：农村宅基地使用承诺书

附件3：农村宅基地和建房（规划许可）审批表

附件4：宅基地坐落平面位置图

附件5：农村宅基地批准书（联单）

附件6：农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表