林周县人民政府
林周县人民政府
为进一步优化不动产登记营商环境，提升政务服务透明度，方便群众和企业办理不动产登记业务，根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等规定，现将我县各类不动产登记及登记资料查询所需材料目录、示范文本、办理时限、收费依据和标准等信息予以公开，具体内容如下：
一、登记类型及所需材料
1、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
|
序 号 |
材料名称 |
材料 形式 |
材料 类型 |
纸质 材料 份数 |
来源 渠道 |
事项材是 否必须 |
|
1 |
不动产登记申请书，申请人身 份证 明，不动产权证书 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
2 |
授权委托书 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
3 |
买卖、互换、赠与提交买卖、互 换、 赠与合同 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
4 |
出资的，提交出资协议 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
5 |
拍卖的，提交拍卖人出具的成 交证 明和有关材料或者拍卖裁 定书 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
6 |
法人或者非法人组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或者非法人组织合并、分立的材料 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
7 |
共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
8 |
因人民法院、仲裁机构的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁机构的生效法律文书等材料 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
9 |
已经办理预告登记的，提交不 动产 登记证明 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
10 |
划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应提交有批准权的人民政府的批准文件 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
11 |
依法需要补交土地价款、纳税的，提交缴纳土地价款的凭证、完税结果材料 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
12 |
继承开始后，继承权、遗赠事实经公证或者法院裁判、调解确定的，提交申请人身份证明；被继承人或者遗赠人享有不动产权利的材料；继承权公证书、接受遗赠公证书或者确定继承权、遗赠事实的生效法律文书 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
13 |
申请人未提交继承权、接受遗赠公 证书等公证材料或者确定继承权、 遗赠事实的生效法律文书的，根据 《不动产登记规程》4.9.2提供相关材料 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
2、不动产抵押首次登记
|
序 号 |
材料名称 |
材料 形式 |
材料 类型 |
纸质 材料 份数 |
来源 渠道 |
事项材料 是否必须 |
|
1 |
不动产登记申请书，申请人 身份证明，不动产权证书 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
2 |
主债权合同 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
3 |
抵押合同 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
4 |
在建建筑物抵押的，提交建 设工程规划许可证等规划 许可文件 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
5 |
抵押预告登记转抵押首次 登记的，还应提交不动产登 记证明 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
3、不动产抵押注销登记
|
序 号 |
材料名称 |
材料形 式 |
材料 类型 |
纸质材 料份数 |
来源渠 道 |
事项材料 是否必须 |
|
1 |
不动产登记申请书，申 请人身份证明 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
2 |
抵押权消灭的材料 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
|
3 |
抵押权人与抵押人共 同申请注销登记的，提 交不动产登记证明 |
电子版/ 纸质版 |
原件 |
1 |
申请人 自备 |
必须 |
二、办理时限：
承诺审批时限类型：工作日，承诺审批时限：5。
法定审批时限类型：工作日，法定审批时限：30。
三、示范文本获取：不动产登记申请书、授权委托书等示范文本可参考《不动产登记规程》或到我县政务服务中心不动产登记窗口现场领取。
四、收费依据及标准：收费依据为《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）；收费标准：（1）不动产登记费：住宅80元，非住宅550元。（2）证书工本费：不动产登记机构收取不动产登记费后， 核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
二、登记资料查询相关信息
1.查询材料：权利人查询需提供本人身份证明；利害关系人查询需提供身份证明及与查询不动产存在利害关系的证明材料；单位查询需提供营业执照、法人身份证明及查询函。
2. 办理时限：查询业务当场办结，复杂查询事项办理时限不超过3个工作日。
3.收费标准：不动产登记资料查询不收取费用。
本公告自发布之日起施行，如有疑问可拨打咨询电话：0891-6406782。
附件：1.
1095-2024不动产登记规程最终稿
林周县自然资源局
2025年11月21日
林周县人民政府主办 林周县人民政府办公室承办 技术支撑：拉萨市经济和信息化局
藏ICP备12000031号-4 网站标识码：5401210001 
藏公网安备 54012102000102号
