2

授权委托书

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原件

1

申请人 自备

必须

3

买卖、互换、赠与提交买卖、互

换、 赠与合同

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原件

1

申请人 自备

必须

4

出资的，提交出资协议

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原件

1

申请人 自备

必须

5

拍卖的，提交拍卖人出具的成

交证 明和有关材料或者拍卖裁

定书

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原件

1

申请人 自备

必须

6

法人或者非法人组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或者非法人组织合并、分立的材料

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原件

1

申请人 自备

必须

7

共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议

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原件

1

申请人 自备

必须

8

因人民法院、仲裁机构的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁机构的生效法律文书等材料

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原件

1

申请人 自备

必须

9

已经办理预告登记的，提交不

动产 登记证明

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原件

1

申请人 自备

必须

10

划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应提交有批准权的人民政府的批准文件

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原件

1

申请人 自备

必须

11

依法需要补交土地价款、纳税的，提交缴纳土地价款的凭证、完税结果材料

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原件

1

申请人 自备

必须

12

继承开始后，继承权、遗赠事实经公证或者法院裁判、调解确定的，提交申请人身份证明；被继承人或者遗赠人享有不动产权利的材料；继承权公证书、接受遗赠公证书或者确定继承权、遗赠事实的生效法律文书

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原件

1

申请人 自备

必须

13

申请人未提交继承权、接受遗赠公  证书等公证材料或者确定继承权、 遗赠事实的生效法律文书的，根据  《不动产登记规程》4.9.2提供相关材料

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原件

1

申请人 自备

必须

序 号

 材料名称

材料 形式

材料 类型

纸质 材料 份数

来源

渠道

事项材料 是否必须

1

不动产登记申请书，申请人 身份证明，不动产权证书

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原件

1

申请人 自备

必须

2

主债权合同

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原件

1

申请人 自备

必须

3

抵押合同

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原件

1

申请人 自备

必须

4

在建建筑物抵押的，提交建

设工程规划许可证等规划

许可文件

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原件

1

申请人 自备

必须

5

抵押预告登记转抵押首次

登记的，还应提交不动产登

记证明

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原件

1

申请人 自备

必须

序 号

材料名称

材料形 式

材料 类型

纸质材

料份数

来源渠 道

事项材料 是否必须

1

不动产登记申请书，申 请人身份证明

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原件

1

申请人 自备

必须

2

抵押权消灭的材料

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原件

1

申请人 自备

必须

3

抵押权人与抵押人共  同申请注销登记的，提

交不动产登记证明

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原件

1

申请人 自备

必须